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相似房源
悉尼市区联排别墅 年增长50%-Lilyfield
类 型:联排别墅
价 格:195万澳币
现房/期房:期房
销售情况:火热销售中
位 置:83-85 HUBERT STREET, LILYFIELD
面 积:190平米
悉尼Lilyfield是悠久历史的老牌口碑富人城区,更是近年热点内西城区,距离悉尼市中心仅6公里。Lilyfield虽然直译过来是“百合湾”,但有意思的是在此地我们却见不到大面积种植的百合花。于是,Lilyfield的名字来源,便成为了一个带有神秘色彩的秘密。百合花从古到今都惹人喜爱,那Lilyfield既得此名,那也是永世不负的。Lilyfield北朝Iron Cove内港湾,水景温柔如画,美好惬意;南面毗邻Leichhardt区,拥有3座商场,生活便利,应有尽有。沿岸住宅独享水畔家园,远离城市喧嚣,微风轻拂,涟漪泛起,水鸟翩翩。如此宜人,何等惬意!
项目介绍

悉尼市区联排别墅 年增长50%-Lilyfield


项目信息Project Basic

户型价位:3Bed+S | 2.5卫 |1车位

预计完工:2017年4月

澳立测评



区域介绍

悉尼Lilyfield是悠久历史的老牌口碑富人城区,更是近年热点内西城区,距离悉尼市中心仅6公里。Lilyfield虽然直译过来是“百合湾”,但有意思的是在此地我们却见不到大面积种植的百合花。于是,Lilyfield的名字来源,便成为了一个带有神秘色彩的秘密。百合花从古到今都惹人喜爱,那Lilyfield既得此名,那也是永世不负的。Lilyfield北朝Iron Cove内港湾,水景温柔如画,美好惬意;南面毗邻Leichhardt区,拥有3座商场,生活便利,应有尽有。沿岸住宅独享水畔家园,远离城市喧嚣,微风轻拂,涟漪泛起,水鸟翩翩。如此宜人,何等惬意!


交通

Lilyfield距离悉尼CBD仅5.8公里,开车只需10分钟抵达CBD。搭乘轻铁往返Central Station(中央火车站),在Catherie Street上可搭乘轻轨L1 Dulwich Hill Line线路抵达Central Station。早上5:50-晚上11:20有车次,每10分钟一班车,10分钟可抵达Central Station,途经渔人码头(8分钟抵达)、星港城(11分钟抵达)、达令港(15分钟抵达)和唐人街(18分钟抵达)。巴士往返悉尼CBD在Balmain Road上可乘坐440号公车,早上5:00-晚上11:20有车次,每10分钟一班车,10分钟车程抵达Museum Station总站。在Norton Road上可乘坐L37号公车,早上7:16-8:17有车次,20分钟车程抵达Kent St总站。在Catherine Road上可乘坐470号公车,早上5:00-晚上11:20有车次,25分钟车程抵达Museum Station。单车道Pramatta至CBD,途经Lilyfiled,从Lilyfield骑单车抵达CBD仅需25分钟,要速度有速度,要健康有健康。


人口/设施

Lilyfield的居民数目前约为7300人,就业人口64%,其中35%是专业人士,几乎相当于全澳平均率的一倍。这35%的专业人士当中,16%为专业科技技术人员,10%为医疗医护相关方面工作人员,9%为教育工作者。住在这样高智商的区域,与高智商人群做邻居,感觉自己也棒棒哒!

在Lilyfield,很大部分家庭拥有中高收入,家庭平均收入为1900澳币每周,更有35%左右的家庭收入超过该平均值。该区71.2%居民是土生土长的澳洲人,与全澳平均值相差不大,海外出生人士中以英国人较多,占7.6%,而华人数目仅为1%左右。

Lilyfield的商铺虽然不多,但有一个可举办商业活动和婚宴的著名会展中心Le Montage Bayside Event Centre。此中心坐落在Frazer Street,靠着Iron Cove内海湾,傍晚夕阳徐徐落下,火树银花,终生难忘。另外,在Lilyfield一共有6个公园,与Leichhardt公园相连的Leichhardt水上活动中心(位于Mary Street)有泳池和健身设备。


教育

Lilyfield的居民数目前约为7300人,就业人口64%,其中35%是专业人士,几乎相当于全澳平均率的一倍。这35%的专业人士当中,16%为专业科技技术人员,10%为医疗医护相关方面工作人员,9%为教育工作者。住在这样高智商的区域,与高智商人群做邻居,感觉自己也棒棒哒!

在Lilyfield,很大部分家庭拥有中高收入,家庭平均收入为1900澳币每周,更有35%左右的家庭收入超过该平均值。该区71.2%居民是土生土长的澳洲人,与全澳平均值相差不大,海外出生人士中以英国人较多,占7.6%,而华人数目仅为1%左右。

Lilyfield的商铺虽然不多,但有一个可举办商业活动和婚宴的著名会展中心Le Montage Bayside Event Centre。此中心坐落在Frazer Street,靠着Iron Cove内海湾,傍晚夕阳徐徐落下,火树银花,终生难忘。另外,在Lilyfield一共有6个公园,与Leichhardt公园相连的Leichhardt水上活动中心(位于Mary Street)有泳池和健身设备。

前景

Lilyfield树荫处处,鸟影妙妙,且近岸的住宅更享有水景,因此吸引了一些年轻家庭搬到此处居住。Lilyfield的居住人口稳定,大部分以家庭为主,多为结婚且有小孩的家庭(46.6%),其次是结婚无小孩的家庭(21.3%) 。虽然Lilyfield近年来几乎没有新的楼盘开发建设,但是近市区但又拥有美好环境的房子是卖一套少一套,所以人们对该区的需求还是很高的。新南威尔士州每个挂牌出售的物业平均访问为544人次,而在Lilyfield每个挂牌出售的物业平均访问高达2060人次,这说明人们对该区物业的喜爱程度、感兴趣程度也是极高的。



(lilyfield区域年增长50%,数据来自RP Data)

同时,正因Lilyfield的物业出售价格也是增长了许多。最近的一份数据统计显示,Lilyfield的独立屋平均出售价格为$1,420,000,平均租金为$800每周。就过去的一个季度比较,独立屋的平均出售价格增长了1.43%;就过去的12个月比较,独立屋的平均出售价格增长了14.79,而新南威尔士州独立屋年平均增长为7.89%。从投资角度看,不仅有着稳定持续增值的表现,而且由于周边家庭和白领的租房需求一直很强劲,当地的租房市场也是表现坚挺。从自住的角度看,该区近市区,交通便利,环境幽静,就餐购物等也很方便,无论是有车一族还是无车一族都能想去哪就去哪。



 

 

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