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相似房源
15万成为澳洲开发商!成本价获得永久产权黄金海岸双拼别墅
类 型:别墅
价 格:15万澳币(78万人民币)
现房/期房:期房
销售情况:火热销售中
位 置:Lot117 Yawalpah road, Pimpama 4209
面 积:176平方米
成为地产开发公司股东,学习到澳洲地产开发完整流程;
以成本价获得一套双拼别墅,获得地产开发商利润 — 约41%;
成本价位投资,而非零售价位投资
低于市场价位20%投资,无印花税
全程由澳洲著名西人大律师督办,保护每一位股东资金安全和投资利润;(投资资金放入律师行信托账户)
政府公平交易所— Fair Trading高级官员为本项目出具政府批文和解答政府监管相关问题;
项目周期短,资金利用率高。(预计1年内完成项目)
赚投资首付自有资金可循环使用,有助于短期多处物业,省去4-5年等待零售物业的升值
开发商提供包租5.5% 两年,可续约!
项目介绍

隆重推荐我们首个创新型众筹别墅投资项目,房价全部市场价8折!首付15万澳币,成为开发商,以成本价获得一套永久产权位置极佳的双拼别墅一年半收回投资成本!包租5.5% 绝对的零成本养房!利润高达41%,项目好到没朋友!好机会不多,先到先得!

项目配置

所在城市:黄金海岸
所在地区:Pimpama
房屋类型:双层别墅住宅
房型面积:3房+1房176平米
卫生间:2.5卫
车位:2车库
装修情况:精装修
有无花园:公用中央花园
交房年份:2015年12月
 
项目亮点:
成为地产开发公司股东,学习到澳洲地产开发完整流程;
以成本价获得一套双拼别墅,获得地产开发商利润 — 约41%;
成本价位投资,而非零售价位投资
低于市场价位20%投资,无印花税
全程由澳洲著名西人大律师督办,保护每一位股东资金安全和投资利润;(投资资金放入律师行信托账户)
政府公平交易所— Fair Trading高级官员为本项目出具政府批文和解答政府监管相关问题;
项目周期短,资金利用率高。(预计1年内完成项目)
赚投资首付自有资金可循环使用,有助于短期多处物业,省去4-5年等待零售物业的升值
开发商提供包租5.5% 两年,可续约!

 
交通设施
州政府投入4亿2千万澳元在黄金海岸轻轨系统和快速交通,以方便旅游业快速发展。
2010年至2011年黄金海岸市政委员已斥资3500万澳元新建道路和改善扩建现有的主干线。
政府陆续投入28亿澳元到黄金海岸机场延长线工程中、以改善机场交通,此项工程也是国家重点工程。Nerang到Tugun的高速公路从2008年起不断在完善。
 
房屋供给
此地的空置率一直处在2%左右的低位,并且3房2浴室2车库的别墅型住宅租金已经涨到了$380-400每周。预计在接下来的两年中,这里会有27000人的人口增长,再加上房屋批准率较低,这里的将会出现比较显著住房短缺。
昆士兰州房屋住房缺口长年保持在5.7万套左右,仅次于新南威尔士州,排全澳第二。更多的就业机会以及人口增长,加大了本地的住房需求。
 
名校名企
该区域已有7所公立和私立的学校,其中3所小学,4所中学,并且向南10公里之内即可到达Gold Coast Tafe以及Griffith University的黄金海岸校区;向北可到昆士兰科技大专学院。
 
人文景观
1,近邻休闲海滩、滑行水道,10分钟车程即可到达黄金海岸三个著名的大型娱乐主题公园;
2,近邻多个高尔夫球场可供选择;
3,距离规划中新赌场以及游轮停泊码头仅20分钟;
4,著名Sirromet酒庄为喜欢葡萄酒的人们提供一个绝佳的去处;
5,更有自然保护区,马场等户外活动场所。
 
Pimpama优势
1,本区是黄金海岸市政府“7万居民落户超级大区”计划的重点区域,这个投资几十亿的项目将会彻底改变这个区域的面貌。
2,PIMPAMA是昆士兰州黄金海岸全新开发名望大区。毗邻太平洋高速公路,距离昆士兰首府布里斯班CBD30分钟,黄金海岸CBD20分钟车程,是连接两个城市的高速发展的经济走廊。
3,华纳兄弟电影公园,梦幻世界,水上世界等主题公园及希望岛神仙湾高尔夫球场近在咫尺。周边商城林立、高档餐厅、咖啡厅、电影院、游艇俱乐部、全球连锁洲际酒店,让您的生活尽显尊贵。本区周边多达16所知名学校让您不再为子女的教育问题而发愁。
4,火车在本区设有两站,并且预计在2014年竣工的黄金海岸高速轨道也将在本区停靠。

 






































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