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10年后澳洲别墅中位价将达到184万澳元
澳立投资集团   2015-01-07 16:35:24 作者:管理员 来源: 文字大小:[][][]

澳洲现在的别墅房价可负担性还是很高的,那么50年后又会是怎样的光景呢?

 

日前,抵押贷款机构HomeLoanExperts根据澳洲以往的别墅房价数据预测:如果当前澳洲的别墅房价增幅一直持续下去的话,那么50年后也就是2064年,澳洲别墅房产中位价预计将达到4849万8318澳元。

 

 

50年或许有点儿遥远,HomeLoanExperts对10年后的别墅房价中位价预测为184万澳元;20年后将増至417万澳元;30年后则为944万澳元。

该网站是根据截至2004年的50年间的别墅房价平均年涨幅——8.52%作出这一推测的。这一平均年涨幅是Nigel Stapledon在其2007年的博士论文《澳洲长期房产价格以及一些经济观点》(Long Term Housing Prices in Australia andSome Economic Perspectives)中得出的。

与此同时,Home Loan Experts的总经理Otto Dargan也承认,很难说未来的别墅房价会是怎样的状态。他表示,“如果我们依旧像现在这么痴迷于房地产的话,那这样惊人的增幅并不是不可能出现的。”

Dargan认为,虽然别墅房价涨幅正在放缓,但是在中短期时间内,别墅房价的增势料仍将强劲。他还表示,QBE近来的房市展望指出,在2017年年中之前,全澳的别墅房价仍将以9%的幅度上涨

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