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Killara悉尼上北岸传统富人区房价走势
澳立投资集团   2016-09-06 10:10:25 作者:管理员 来源: 文字大小:[][][]

数据统计显示,Killara地区的出租空置率为2.00%,目前市场上有62套房屋在出租。2011年人口普查显示该区拥有9,284人,以每年18%的速度增长。



1
中位价变化——最高达到301.2万

 

 

 

房产中位价统计图显示Killara最近3年内,房价明显上涨。2016年5月份房屋中位价达到最高值301.2万


2
独立别墅中位价——过去12个月最高301.2万

据2016年3月份最新统计显示,该地区独立别墅中位价最高达到301.2万(2016年5月),最低是190.9万(2015年12月份)。


3
公寓楼中位价——过去12个月最高达128万


该据2016年7月份最新统计显示,该地区公寓楼中位价最高达到128万2016年7月),最低是66.1万(2016年1月)。


4
别墅年成交量——2016上半年48套

Killara过去10年中独立别墅交易量最多在2014年,全年共计成交126套。2016年上半年成交量为48套。


5
公寓年成交量——2016上半年20套


2016年上半年该区公寓楼成交48套,2014年Killara公寓楼成交量达到全年126套。


6
居住人群——家庭为主占53%

该统计图显示出,居住在该地区的家庭类型的住客占绝大多数(53%),其次是无子女夫妇类别占24%。


7
家庭收入水平——13万-18万为主

从平均家庭收入来看的话,Killara地区家庭年收入占比例最大的人群基本上在13万到18万之间,其次是18万以上收入人群。


8
独立别墅价格——125万以上

Killara在悉尼是相对有一定历史的区域,因此独立别墅价格基本上在125万以上。


9
公寓楼价格——75万起


10
住户构成——自住占47%


11
租房需求——独立房高于公寓


据2016年7月份统计结果显示,在过去一年中Killara独立别墅租赁市场要高过公寓楼市场。

12

租金回报率——别墅2.3%,公寓楼3.6%


 

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